Maison de caractère, 4 chambres, grand terrain clos

Maison de caractère, 4 chambres, grand terrain clos

Saint-Séverin (16390)

160,00 m²
Surface
7
Pièces
4
Chambres
1900
Année

Description

Découvrez ce bien immobilier de 160 m², situé à Saint-Séverin. Véritable coup de cœur pour les familles recherchant calme et proximité des commerces. Situé dans un environnement privilégié, ce bien se compose d'une maison principale, une grande dépendance à usage de garage, cellier, cave et une pièce indépendante avec cheminée. La propriété se distingue par ses volumes généreux . La maison principale propose une entrée, un salon et un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle . À l'étage, quatre chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Une grande grange permet d'envisager de multiples projets d'aménagement, que ce soit pour du stockage ou un atelier. Le raccordement au tout-à-l'égout garantit un confort optimal. Les futurs propriétaires apprécieront les espaces : possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des espaces de vie distincts. Les volumes généreux et les ouvertures créent une atmosphère lumineuse et agréable. Ce bien idéal est pour une famille, cette propriété combine charme et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses qualités et imaginer vos futurs projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
160,00 m²
Surface terrain
2600,00 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Année de construction
1900

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
222 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
69 kgCO₂/m²/an
F
G

DPE réalisé le 16/07/2024

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 194 740 €
Prix au m² 1 217 €/m²
Dont honoraires d'agence 12740 €
Frais de notaire estimés (8%) 15 579 €
Montant estimé du projet 210 319 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~904 €/mois
194 740 €
Honoraires acquereur

B
BOURINET
Agent immobilier
Ref. AB-4158146a

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