Maison authentique, 4 chambres, cours fermée

Maison authentique, 4 chambres, cours fermée

Saint-Séverin (16390)

217,00 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
1850
Année

Description

Bien immobilier de 217 m² situé à Saint-Séverin. Située au cœur du village de Saint Séverin, à proximité des services et commerces, cette charmante maison de 217 m² offre en rez-de-jardin: Une entrée, un grand séjour avec coin cuisine et poêle à bois, un grand salon avec cheminée, une laverie et un WC indépendant. A l'étage: un palier, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, les deux avec WC, un accès aux combles. A l'extérieur, un charmant jardin arboré et orienté sud, avec une terrasse couverte, une dépendance de 90 m² environ et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
217,00 m²
Surface terrain
513,00 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Année de construction
1850

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
278 kWh/m²/an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
8 kgCO₂/m²/an
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 27/10/2024

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 249 310 €
Prix au m² 1 149 €/m²
Dont honoraires d'agence 16310 €
Frais de notaire estimés (8%) 19 945 €
Montant estimé du projet 269 255 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~1 157 €/mois
249 310 €
Honoraires acquereur

B
BOURINET
Agent immobilier
Ref. AB-ER-2026-1059

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