Maison avec garage, sous-sol, cave et jardin clos - 187 m² - 7 pièces

Maison avec garage, sous-sol, cave et jardin clos - 187 m² - 7 pièces

Saint-Bonnet (16300)

187,00 m²
Surface
7
Pièces
4
Chambres
1900
Année

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à 5 minutes de BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE sur la commune de SAINT-BONNET, offrant confort, modernité et espace. Au rez-de-chaussée : elle est composée d'une entrée desservant une chambre parentale, un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux WC et un salon avec accès direct au garage. A l'étage : trois chambres dont deux mansardées et une salle de bain avec WC. Sous sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cave. Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un garage/dépendance idéal pour y stationner son véhicule (grande hauteur sous plafond avec possibilité de mettre un pont mécanique). De plus, un atelier idéal pour un artisan ou bricoleur. Profitez également de sa terrasse et du jardin clos parfait pour la détente. Présence de la fibre optique. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
187,00 m²
Surface terrain
736,00 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Année de construction
1900

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
143 kWh/m²/an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
4 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 31/05/2024

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 225 000 €
Prix au m² 1 203 €/m²
Dont honoraires d'agence 10000 €
Frais de notaire estimés (8%) 18 000 €
Montant estimé du projet 243 000 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~1 044 €/mois
225 000 €
Honoraires acquereur

G
GUITTARD
Agent immobilier
Ref. CG-2025-929

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