À Vendre : Immeuble de Caractère en Centre-Ville de Tulle
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À Vendre : Immeuble de Caractère en Centre-Ville de Tulle

Tulle (19000)

Open immobilier Open immobilier
126,00 m²
Surface
10
Pièces
5
Chambres

Description

Situé en plein cœur du quartier historique de Tulle, cet immeuble de charme vous séduira par son authenticité et sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles. L’immeuble est composé de 3 niveaux : Au Rez-de-chaussée, un appartement T2 alliant le charme de la pierre apparente et le confort moderne. Il dispose également d'une cave. Au 1ème étage : Un appartement T2 lumineux. Au 2ème étage : Un autre appartement T3, également spacieux et offrant de belles prestations. Chauffage individuel électrique et double vitrage dans l’ensemble des appartements, garantissant confort et économie d’énergie. Cet Immeuble est Idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Carine Open Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Immeuble
Surface habitable
126,00 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
5

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
324 kWh/m²/an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
10 kgCO₂/m²/an
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 09/11/2023

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 103 000 €
Prix au m² 817 €/m²
Dont honoraires d'agence 8000 €
Frais de notaire estimés (8%) 8 240 €
Montant estimé du projet 111 240 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~478 €/mois
103 000 €
Honoraires vendeur

T
TEREYGEOL
Agent immobilier
Ref. CT-5722

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