Maison d'habitation

fresselines (23450)

Description

Nichée au confluent des deux Creuses, dans le village d’artistes emblématique de Fresselines, cette maison de Maître en pierres apparentes, à la toiture à quatre pans et sans aucun vis-à-vis, incarne l’élégance authentique dans un écrin de verdure. Entièrement habitable sans travaux, elle déploie 123 m² de charme et de confort, répartis comme suit : Un Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel proposant - Cuisine aménagée baignée de lumière naturelle - Bureau avec placard intégré, idéal pour télétravail ou atelier - Grande chambre avec rangements - Salle d’eau moderne : douche à l’italienne, double vasque - WC séparés - Séjour chaleureux et coloré, ouvert sur une terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur la vallée et un Étage intimiste et lumineux avec un bel escalier en chêne massif comprenant : - Deux vastes chambres, chacune avec lavabo sur colonne - Cagibi et espace de rangement En Rez-de-jardin : garage, cave/atelier, buanderie Matériaux nobles : tommettes, parquet chêne, cheminée en granit creusois, poêle alsacien Chauffage central au fioul, radiateurs en fonte Double vitrage bois au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l’étage Toiture isolée, en bon état, tuiles mécaniques avec deux chiens-assis Fosse septique Terrain de 4000 m², paysagé et arboré (arbres fruitiers) Au cœur d’un bourg vivant et animé toute l’année, chargé d’histoire et de culture, à : - 20 minutes du lac d’Éguzon (base nautique, baignade, randonnées) - 10 à 25 minutes de Dun-le-Palestel, Aigurande et La Souterraine (SNCF Axe Limoges–Paris) - 60 minutes de Châteauroux et Limoges Accès rapide à l’autoroute A20 (30 min) Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, de paysages inspirants et de tranquillité, à la recherche d’un bien de caractère à l’esprit artistique. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Performance énergétique

Détails du prix