Duplex - Environ 108,65m² avec travaux

Duplex - Environ 108,65m² avec travaux

Périgueux (24000)

108,00 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
1948
Année

Description

À vendre – Appartement duplex d'environ 108 m² avec 4 chambres à Périgueux Situé à Périgueux, proche des commodités et du centre-ville, cet appartement en duplex d’une superficie d'environ 108 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Il se compose de : une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle d’eau d'un wc, et à l'étage une chambre et un wc séparé. Au rez de chaussé une cave et un wc neuf séparé. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder, parfait pour une famille en quête d’espace ou pour un projet d’investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Surface habitable
108,00 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Année de construction
1948

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
388 kWh/m²/an
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
82 kgCO₂/m²/an
G

DPE réalisé le 24/07/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 130 800 €
Prix au m² 1 211 €/m²
Dont honoraires d'agence 10800 €
Frais de notaire estimés (8%) 10 464 €
Montant estimé du projet 141 264 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~607 €/mois
130 800 €
Honoraires acquereur

V
VAN CAPPEL
Agent immobilier
Ref. EV-6371

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