À vendre – Maison avec grange à rénover située dans un environnement calme sur la commune de Légu...

À vendre – Maison avec grange à rénover située dans un environnement calme sur la commune de Légu...

Léguillac-de-l'Auche (24110)

521,00 m²
Surface
2
Pièces

Description

À vendre – Maison avec grange à rénover située dans un environnement calme sur la commune de Léguillac-de-l’Auche. Implanté sur une belle parcelle d’environ 2 965 m², cet ensemble offre une emprise au sol d'environ 521 m², laissant entrevoir un très beau potentiel de rénovation pour un projet familial, un investissement ou une création de gîte. La bâtisse est entièrement à rénover : Aucune installation électrique Fosse septique à refaire Gros œuvre à réhabiliter selon vos besoins Le cadre est idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant créer un lieu unique et personnalisé dans un environnement paisible. Une opportunité rare pour laisser libre cours à votre imagination et bâtir un projet à votre image ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
521,00 m²
Surface terrain
2965,00 m²
Nombre de pièces
2

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 114 450 €
Prix au m² 220 €/m²
Dont honoraires d'agence 9450 €
Frais de notaire estimés (8%) 9 156 €
Montant estimé du projet 123 606 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~531 €/mois
114 450 €
Honoraires acquereur

V
VAN CAPPEL
Agent immobilier
Ref. EV-6484

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