Maison familiale centre Coutras

Coutras (33230)

160,00 m²

Surface

Pièces

Chambres

Description

Maison familiale située en centre ville de Coutras, offrant de très beaux volumes dont 4 chambres et un bureau ! Le terrain d'environ 700m² est facile d'entretien et vous permettra de profiter pleinement des périodes estivales ! Le plus, c'est le garage attenant ! Aucun travaux à réaliser, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier - 06.64.00.36.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien

Maison

Surface habitable

160,00 m²

Surface terrain

708,00 m²

Nombre de pièces

Chambres

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

96 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kgCO₂/m²/an

DPE réalisé le 02/10/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 260 000 €

Prix au m² 1 625 €/m²

Dont honoraires d'agence 10000 €

Frais de notaire estimés (8%) 20 800 €

Montant estimé du projet 280 800 €

Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~1 206 €/mois

260 000 €

Honoraires acquereur

EGARIUS

Agent immobilier

0664003648 Envoyer un email Connectez-vous pour contacter l'agent

Ref. HE-6311

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