Maison avec terrain à bâtir

Maison avec terrain à bâtir

Coutras (33230)

75,00 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

Maison de plain-pied offrant cuisine séparée, salon, deux chambres, salle d'eau, WC, garage attenant. Le tout avec dépendance non attenante et terrain de plus de 3000m² entièrement constructible. L'ensemble est vendu avec un certificat d'urbanisme opérationnel positif qui vous permettra de détacher un terrain à bâtir ou de faire une autre construction. Pour plus de renseignements contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
75,00 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
206 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
5 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 27/05/2024

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 163 000 €
Prix au m² 2 173 €/m²
Dont honoraires d'agence 8000 €
Frais de notaire estimés (8%) 13 040 €
Montant estimé du projet 176 040 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~756 €/mois
163 000 €
Honoraires acquereur
E
EGARIUS
Agent immobilier
0664003648 Envoyer un email Connectez-vous pour contacter l'agent
Ref. HE-880f0024

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