Propriété avec maison bourgeoise et dépendances sur terrain de plus de 10 hectares

Propriété avec maison bourgeoise et dépendances sur terrain de plus de 10 hectares

Lagorce (33230)

420,00 m²
Surface
10
Pièces
3
Chambres

Description

Sur la commune de Lagorce, en Gironde, à 30mn de Saint Emilion, 1h de Bordeaux, découvrez cette élégante maison de maître, nichée dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette somptueuse propriété en pierre allie charme et authenticité. Elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire, projet de maison d’hôtes de prestige ou encore salle de réception pour mariage. Vous serez séduits par son magnifique parc et ses dépendances à faire revire! Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation. Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
420,00 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
3

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
319 kWh/m²/an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
26 kgCO₂/m²/an
D
E
F
G

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 650 000 €
Prix au m² 1 548 €/m²
Dont honoraires d'agence 30000 €
Frais de notaire estimés (8%) 52 000 €
Montant estimé du projet 702 000 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~3 016 €/mois
650 000 €
Honoraires acquereur

E
EGARIUS
Agent immobilier
Ref. HE-f8505fda

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