Maison de plain-pied

Maison de plain-pied

Bergerac (24100)

88,00 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1978
Année

Description

L'agence Open Immobilier vous invite à découvrir cette lumineuse maison de plain-pied, d'environ 90 M2, à Bergerac. Sur un terrain entièrement clôturé, dans un quartier résidentiel calme,elle se situe à 300 mètres de tous commerces. Ce bien, rénové en 2025, propose un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un garage attenant. Profitez des soirées d'été sur la terrasse ensoleillée ou près du coin barbecue. N'hésitez pas à contacter notre agent, Irène Butty au 0682347756 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
88,00 m²
Surface terrain
700,00 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Année de construction
1978

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
321 kWh/m²/an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
50 kgCO₂/m²/an
E
F
G

DPE réalisé le 15/03/2024

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 178 000 €
Prix au m² 2 023 €/m²
Dont honoraires d'agence 11000 €
Frais de notaire estimés (8%) 14 240 €
Montant estimé du projet 192 240 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~826 €/mois
178 000 €
Honoraires vendeur

B
BUTTY
Agent immobilier
Ref. IB-26416c36

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