MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

Bergerac (24100)

120,00 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
1970
Année

Description

L'agence Open Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d'environ 120 M2, récemment rénovée, située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du lycée Saint-Front, de tous commerces et du coeur de Bergerac. Sur un terrain clôturé d'environ 450 M2, ce bien très lumineux propose : un salon spacieux avec cheminée, deux chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, deux salles d'eau, une cuisine équipée donnant sur une terrasse aménagée pour profiter des soirées d'été en famille. Au rez-de-jardin : deux grands garages, une salle de jeux,un coin buanderie, une chambre spacieuse avec salle d'eau, wc et une entrée indépendante, idéal pour un projet d'activité professionnelle à domicile. Pour plus de confort, la maison est équipée de doubles vitrages, de stores électriques, d'une chaudière gaz à condensation, de la climatisation réversible, de la fibre et d'un portail électrique. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial, Irène Butty au 0682347756, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
120,00 m²
Surface terrain
480,00 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Année de construction
1970

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
192 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
31 kgCO₂/m²/an
E
F
G

DPE réalisé le 25/11/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 220 000 €
Prix au m² 1 833 €/m²
Dont honoraires d'agence 11000 €
Frais de notaire estimés (8%) 17 600 €
Montant estimé du projet 237 600 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~1 021 €/mois
220 000 €
Honoraires vendeur

B
BUTTY
Agent immobilier
Ref. IB-S-2026-6595

Discussion

0 message

Aucun message

Posez la première question sur ce bien !

Connectez-vous pour participer
Discuter