Maison de Plain-Pied 110 m2 3 Chambres Vue exceptionnelle sur la Bastille de Monflanquin

Maison de Plain-Pied 110 m2 3 Chambres Vue exceptionnelle sur la Bastille de Monflanquin

Monflanquin (47150)

110,00 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2011
Année

Description

À vendre – Maison contemporaine 5 pièces – 110 m² – Vue exceptionnelle sur la Bastille de Monflanquin À seulement quelques pas de Monflanquin, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse de 110 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 47 m², comprenant un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée moderne – un espace convivial et baigné de lumière. La maison offre 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un cellier pratique, ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin intime avec une vue spectaculaire sur la bastille de Monflanquin, d’un spa couvert par une pergola bioclimatique, ainsi qu’une douche extérieure – parfait pour des moments de détente en plein air. Stationnement facile avec la possibilité de garer jusqu’à 3 véhicules. Un bien rare à la vente, alliant confort, prestations de qualité et une situation géographique d’exception, à deux pas d’un village de charme au riche patrimoine. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
110,00 m²
Surface terrain
948,00 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Année de construction
2011

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
127 kWh/m²/an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
3 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 15/03/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 269 000 €
Prix au m² 2 445 €/m²
Dont honoraires d'agence 18000 €
Frais de notaire estimés (8%) 21 520 €
Montant estimé du projet 290 520 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~1 248 €/mois
269 000 €
Honoraires vendeur

B
BRUCK
Agent immobilier
Ref. JB-2025-6091

Discussion

0 message

Aucun message

Posez la première question sur ce bien !

Connectez-vous pour participer
Discuter