Appartement T2 avec balcon et parking

Appartement T2 avec balcon et parking

Soyaux (16800)

38,00 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
2005
Année

Description

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 vendu loué avec piscine et parking – Soyaux En exclusivité, situé à Soyaux, au sein d’une résidence avec piscine, cet appartement T2 en bon état est vendu loué, avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et de WC indépendants. Une place de parking privative complète le bien. La résidence bénéficie d’un accès à la piscine, atout apprécié pour la location. Appartement propre et bien entretenu, générant un revenu immédiat. Loyer mensuel charges comprises : 453 € Taxe foncière : 750 € Un placement patrimonial intéressant pour investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. Hashtags : #Exclusivité #InvestissementLocatif #Soyaux #AppartementT2 #VenduLoué #RésidenceAvecPiscine #Parking #ImmobilierCharente #RevenusLocatifs #SpécialInvestisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Surface habitable
38,00 m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Année de construction
2005

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
136 kWh/m²/an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
4 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 16/10/2023

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 72 000 €
Prix au m² 1 895 €/m²
Dont honoraires d'agence 7000 €
Frais de notaire estimés (8%) 5 760 €
Montant estimé du projet 77 760 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~334 €/mois
72 000 €
Honoraires acquereur

C
COUTY
Agent immobilier
Ref. JC-6180f244

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