Maison T5 avec garage
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Maison T5 avec garage

Mornac (16600)

Open immobilier Open immobilier
133,00 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
1981
Année

Description

Mornac : Située dans un environnement calme, cette maison allie confort moderne et praticité au quotidien. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec sa salle d’eau privative et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Le tout sur un joli terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : Panneaux solaires pour des économies d’énergie, Huisseries PVC double vitrage, Volets battants aluminium, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com #MaisonÀVendre #Immobilier #MaisonFamiliale #ConfortModerne #EconomieDEnergie #PanneauxSolaires #MaisonLuminueuse #TerrainClos #BienÀVendre #MaisonPrêteÀVivre #DoubleVitrage #ImmobilierFrance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
133,00 m²
Surface terrain
661,00 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Année de construction
1981

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
182 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
5 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 17/09/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 174 000 €
Prix au m² 1 308 €/m²
Dont honoraires d'agence 9000 €
Frais de notaire estimés (8%) 13 920 €
Montant estimé du projet 187 920 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~807 €/mois
174 000 €
Honoraires acquereur

C
COUTY
Agent immobilier
Ref. JC-C2025-944

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