Maison de plain pied T3 avec jardin

Maison de plain pied T3 avec jardin

Échallat (16170)

95,00 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
2008
Année

Description

EXCLUSIVITE A ECHALLAT (16170), à environ 20 minutes d’Angoulême et 15 minutes de Jarnac, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs en pierre, apportant charme et intimité. Maison idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. #Immobilier #MaisonPlainPied #Echallat #Charente #Angouleme #Jarnac #MaisonAVendre #ImmobilierCharente #JardinClos #CadreDeVie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
95,00 m²
Surface terrain
617,00 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Année de construction
2008

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
186 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
7 kgCO₂/m²/an
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 11/03/2026

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 159 000 €
Prix au m² 1 674 €/m²
Dont honoraires d'agence 9000 €
Frais de notaire estimés (8%) 12 720 €
Montant estimé du projet 171 720 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~738 €/mois
159 000 €
Honoraires acquereur

C
COUTY
Agent immobilier
Ref. JC-C2026-1090

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