Plain-pied T4 avec jardin
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Plain-pied T4 avec jardin

Penne-d'Agenais (47140)

Open immobilier Open immobilier
105,00 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2012
Année

Description

Maison de plain-pied T4 avec jardin – 47140 Penne d'Agenais. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012 d’une surface habitable d'environ 105 m2. Vous apprécierez cet ensemble immobilier fonctionnel et bien agencé. La maison se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et comprenant un salon-séjour convivial avec lumière traversante et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier attenant complète l'ensemble. La partie nuit offre trois chambres, une salle d’eau/salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie, complété par des convecteurs électriques dans l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée donnant sur un terrain d’environ 1 550 m², non clôturé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Contact : Mr VALAS Julien - réseau open immobilier - Mail : agen@openimmobilier.immo - Tél : 0675605391 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
105,00 m²
Surface terrain
1558,00 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Année de construction
2012

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
126 kWh/m²/an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
3 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 24/07/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 232 500 €
Prix au m² 2 214 €/m²
Dont honoraires d'agence 12500 €
Frais de notaire estimés (8%) 18 600 €
Montant estimé du projet 251 100 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~1 079 €/mois
232 500 €
Honoraires vendeur

V
VALAS
Agent immobilier
Ref. JV-ER-2025-6716

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