Maison en pierres avec grange

Maison en pierres avec grange

Peyrilhac (87510)

105,00 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
1872
Année

Description

Cette charmante maison authentique en pierre est située dans un petit hameau, à 5 min du village de Peyrilhac, à 15 minutes de la Zone Nord de Limoges.. Elle est élevée en partie sur cave. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante, d'un petit salon accueillant, d'une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte dessus, d'une salle de bains avec toilette. Au premier étage, quatres chambres lumineuses. Grenier au-dessus, isolé au sol. Toiture refaite en 2017, huisseries en double vitrage PVC, chauffage central au gaz (citerne) avec chaudière récente. Anciennes étables attenantes à la maison, deux granges à l'arrière (78 et 144 m2 au sol), un puits en eau. Le tout sur une parcelle d'environ 653 m2. Cette maison nécessite une petite remise au goût du jour mais est habitable de suite. Assainissement à revoir. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
105,00 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Année de construction
1872

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
243 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
53 kgCO₂/m²/an
F
G

DPE réalisé le 26/06/2023

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 139 000 €
Prix au m² 1 324 €/m²
Dont honoraires d'agence 10000 €
Frais de notaire estimés (8%) 11 120 €
Montant estimé du projet 150 120 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~645 €/mois
139 000 €
Honoraires vendeur

W
WENCLIK
Agent immobilier
Ref. KW-5477

Discussion

0 message

Aucun message

Posez la première question sur ce bien !

Connectez-vous pour participer
Discuter