Maison sur sous-sol
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Maison sur sous-sol

Sauviat-sur-Vige (87400)

Open immobilier Open immobilier
153,00 m²
Surface
6
Pièces
3
Chambres
1980
Année

Description

Pavillon de 1980, sur sous-sol total semi-enterré, situé sur la commune même de Sauviat-sur-Vige 87400, à seulement 12 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat. Rez-de-chaussée comprenant entrée, pièce polyvalente (chambre possible, bureau ou autre), cuisine d’été, buanderie, WC, chaufferie, garage + petite cave. 1er étage : salon avec cheminée et baie coulissante donnant sur un sur balcon, salle à manger donnant sur une véranda, cuisine aménagée, une chambre, salle d’eau, WC. Au 2ème étage : deux autres chambres, salle d’eau avec WC. Sur une parcelle d'environ 900 m² avec deux cerisiers, abri de jardin et annexe. Chauffage central fioul, double vitrage bois, tout-à-l’égout. Très bon état, prévoir rafraîchissement. Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
153,00 m²
Surface terrain
901,00 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Année de construction
1980

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
429 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
93 kgCO₂/m²/an
G

DPE réalisé le 26/06/2024

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 130 000 €
Prix au m² 850 €/m²
Dont honoraires d'agence 9000 €
Frais de notaire estimés (8%) 10 400 €
Montant estimé du projet 140 400 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~603 €/mois
130 000 €
Honoraires vendeur

W
WENCLIK
Agent immobilier
Ref. KW-6392

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