Immeuble comprenant 2 logements et un local commercial loué

Immeuble comprenant 2 logements et un local commercial loué

Bujaleuf (87460)

250,00 m²
Surface

Description

Cet immeuble se situe sur la commune de Bujaleuf 87460, sur une parcelle de 970 m2. Nous trouvons un premier logement au 1er étage de 2 pièces, d'environ 42 m2. A coté, un second logement de 3 pièces en plain-pied, d'environ 82 m2 avec une belle mezzanine. Ces 2 logements sont libres à la location à ce jour et nécessitent quelques travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement. Concernant la partie commerciale, elle fait environ 60 m2 et possède un logement à rénover au-dessus de 3 pièces avec un grenier. La partie commerciale est louée à 540 euros par mois. Cour et jardin. Pour toutes informations ou visite, appelez votre mandataire immobilier du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 16 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Immeuble
Surface habitable
250,00 m²

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
585 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
19 kgCO₂/m²/an
D
E
F
G

DPE réalisé le 24/05/2022

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 117 500 €
Prix au m² 470 €/m²
Dont honoraires d'agence 9700 €
Frais de notaire estimés (8%) 9 400 €
Montant estimé du projet 126 900 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~545 €/mois
117 500 €
Honoraires vendeur

W
WENCLIK
Agent immobilier
Ref. KW-9741

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