Maison familiale

Maison familiale

Neuvic-Entier (87130)

148,00 m²
Surface
10
Pièces
7
Chambres

Description

Cette maison familiale est située sur la commune de Neuvic-Entier 87130, entre Limoges et Eymoutiers, elle offre un beau potentiel. Elevée sur une cave et une chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine lumineuse, d’un salon-séjour, et d’une pièce supplémentaire faisant actuellement office de séjour. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Les combles, autrefois aménagés en quatre autres chambres supplémentaires et un point d’eau, sont à restaurer. La maison dispose d’un garage attenant d’environ 27 m² avec coin buanderie, ainsi qu’un hangar indépendant d’environ 33 m². Chauffage assuré par deux chaudières (bois et fioul). Fenêtres en double vitrage PVC, assainissement refait il y a une dizaine d’années. Sur environ 1 300 m2 de terrain. Maison idéale pour un projet familial, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Venez vite découvrir ce bien avant qu’il ne soit trop tard ! Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
148,00 m²
Surface terrain
1290,00 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
7

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
614 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
46 kgCO₂/m²/an
E
F
G

DPE réalisé le 18/07/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 120 000 €
Prix au m² 811 €/m²
Dont honoraires d'agence 10500 €
Frais de notaire estimés (8%) 9 600 €
Montant estimé du projet 129 600 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~557 €/mois
120 000 €
Honoraires vendeur

W
WENCLIK
Agent immobilier
Ref. KW-TO-1753629695579-f8b87b99

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