Maison avec habitation, ancien commerce et grange

Maison avec habitation, ancien commerce et grange

Domps (87120)

217,00 m²
Surface
9
Pièces
3
Chambres
1875
Année

Description

Ensemble immobilier situé en Limousin, à environ 45 minutes de Limoges, au cœur du Plateau de Millevaches. Cet ensemble se compose d’un ancien bar-restaurant en rez-de-chaussée comprenant une pièce bar de 27 m² avec cheminée, une ancienne salle de restaurant de 60 m², une cuisine de 14 m², un bureau de 12,50 m² et des toilettes. À l’étage, une habitation d’environ 100 m² offrant une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un salon, trois chambres, une salle de bain avec toilettes, une terrasse en bois ainsi que des combles non aménageables au-dessus. Viennent compléter le bien une grange attenante de 64 m² au sol sur deux niveaux, un four à pain fonctionnel de 24 m² et une annexe de 6 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 300 m² d’un seul tenant. Fenêtres en double vitrage PVC, stores solaires pour l’habitation, chauffage pompe à chaleur, grenier isolé, maison raccordée au tout-à-l’égout. Très bon DPE pour une maison en pierre. Bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d’habitation que pour une activité professionnelle ou mixte. Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
217,00 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
3
Année de construction
1875

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
171 kWh/m²/an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
6 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 09/01/2026

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 210 000 €
Prix au m² 968 €/m²
Dont honoraires d'agence 14700 €
Frais de notaire estimés (8%) 16 800 €
Montant estimé du projet 226 800 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~974 €/mois
210 000 €
Honoraires vendeur

W
WENCLIK
Agent immobilier
Ref. KW-c93df71d

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