Maison

Saint-Hilaire-Bonneval (87260)

Description

Maison d’architecte des années 70, édifiée sur sous-sol, située dans un environnement calme tout en restant proche de l’autoroute. Implantée sur une parcelle d’environ 3 900 m², avec possibilité d’acquérir environ 4 000 m² supplémentaires attenants. La maison, d'environ 153 m² habitables, comprend au rez-de-jardin, une spacieuse entrée, une salle à manger de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, un salon lumineux de 23 m², trois chambres de 9, 12 et 24 m² (cette dernière pouvant être divisée en deux), une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une quatrième chambre avec sa salle d’eau et dressing, pour une surface d’environ 27 m². Le sous-sol, d’environ 75 m², comprend un garage et un espace buanderie. À l’extérieur, le terrain accueille un ancien terrain de tennis, un carport pouvant abriter trois véhicules avec annexe fermée, ainsi qu’un ancien barbecue. Verger composé de pommiers, poiriers, mirabelliers, cerisiers, quetschier et vignes. Assainissement individuel à remettre en conformité. Diagnostic de performance énergétique classé D ! Taxe foncière d’environ 900 €. Super U accessible en moins de cinq minutes en voiture. Bien rare dans un secteur recherché, à découvrir rapidement. Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Performance énergétique

Détails du prix