maison avec grand terrain

maison avec grand terrain

Allez-et-Cazeneuve (47110)

140,00 m²
Surface
6
Pièces
3
Chambres
1980
Année

Description

Propriété de caractère sur 9 000 m² – Cadre privilégié et prestations de qualité Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations extérieures soignées et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 000 m², la maison offre intimité, confort et sérénité. Des espaces intérieurs harmonieux et fonctionnels Au rez-de-chaussée : Deux chambres lumineuses Un bureau, idéal pour le télétravail ou espace bibliothèque Une vaste pièce de vie baignée de lumière Une grande cuisine conviviale Une salle de bain Un grand garage avec cave semi-enterrée À l’étage : Une chambre supplémentaire Une salle d’eau Une agréable pièce de passage pouvant être aménagée en salon privé, espace détente ou salle de jeux Les volumes et la distribution offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Des extérieurs pensés pour le bien-être La propriété bénéficie d’équipements dédiés à la détente et à la convivialité : Piscine Jacuzzi Grande terrasse Cuisine d’été parfaitement intégrée Chemin d’accès entièrement goudronné Double garage indépendant supplémentaire L’ensemble offre un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale familiale ou une propriété secondaire de standing. Un bien rare sur le marché alliant calme, espace et prestations recherchées, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
140,00 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Année de construction
1980

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
123 kWh/m²/an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
4 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 29/01/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 369 500 €
Prix au m² 2 639 €/m²
Dont honoraires d'agence 21500 €
Frais de notaire estimés (8%) 29 560 €
Montant estimé du projet 399 060 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~1 714 €/mois
369 500 €
Honoraires vendeur

D
DUBOIS
Agent immobilier
Ref. LD-57a27207

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