maison habitation

maison habitation

Foulayronnes (47510)

130,00 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres

Description

À vendre – Maison de plain-pied avec terrain de 980 m² Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour qui souhaite s’installer dans un cadre agréable et confortable. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, équipée d’un insert et d’une climatisation réversible, idéale pour profiter d’un confort en toute saison. La maison dispose également de 3 chambres spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour accueillir toute la famille. La grande véranda avec barbecue , baignée de lumière, constitue un véritable atout : un espace supplémentaire qui s’adapte à vos envies (salle de jeux, coin détente, jardin d’hiver…) d' un garage 25m2 et un petit atelier de 9m2. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 900 m², propice aux moments conviviaux et laissant la place à tous vos projets (piscine, aire de jeux…). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les espaces et de mettre la maison à votre goût. Pour plus de praticité : grande entrée accueillante et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, à la fois proche des commodités et au calme. Une belle opportunité pour qui recherche une maison fonctionnelle avec potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
130,00 m²
Surface terrain
980,00 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
211 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
6 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 29/09/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 244 900 €
Prix au m² 1 884 €/m²
Dont honoraires d'agence 11900 €
Frais de notaire estimés (8%) 19 592 €
Montant estimé du projet 264 492 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~1 136 €/mois
244 900 €
Honoraires vendeur

D
DUBOIS
Agent immobilier
Ref. LD-6363

Discussion

0 message

Aucun message

Posez la première question sur ce bien !

Connectez-vous pour participer
Discuter