Maison charentaise

Maison charentaise

Saint-Saturnin (16290)

116,00 m²
Surface
6
Pièces
3
Chambres
1947
Année

Description

OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous souhaite la bienvenue sur la commune de Saint Saturnin 16290 idéalement située à 10 minutes d'Angoulême 16000 et 15 minutes de Jarnac 16200 .Ce corps de ferme bien préservé derrière son porche de 1852 est composé d'une maison CHARENTAISE habitable de suite ( petit rafraichissement à prévoir ) et de nombreuses dépendances en très bon état . Au rez de chaussée de cette agréable maison ancienne vous découvrirez une entrée, une pièce de vie , un salon et une cuisine. A l'étage, trois chambres, salle d'eau avec wc et dégagements. Diverses dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier : Ecurie avec four à pain, grenier, appenti, garage et dépendances de 300m². idéal projet de gîtes ou chambres d'hôtes ou stockage divers ( véhicule de collection, matériels.... ) Mathieu Rabiller se tient à votre disposition au 06.70.71.96.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
116,00 m²
Surface terrain
2000,00 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Année de construction
1947

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
358 kWh/m²/an
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
11 kgCO₂/m²/an
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 09/04/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 211 500 €
Prix au m² 1 823 €/m²
Dont honoraires d'agence 11500 €
Frais de notaire estimés (8%) 16 920 €
Montant estimé du projet 228 420 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~981 €/mois
211 500 €
Honoraires acquereur

R
RABILLER
Agent immobilier
Ref. MR-ER-2026-1080

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