Maison ancienne

Maison ancienne

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

95,00 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
1900
Année

Description

Au coeur de la jolie et agréable ville de Châteauneuf sur Charente ( ville tous commerces et disposant d'une gare ) , à égale distance d'Angoulême et de Cognac OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne lumineuse de type F4. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour avec cheminée. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et accès terrasse, une salle d'eau avec wc, dégagement. Au deuxième étage, une terrasse avec wc. Grande cave, électricité récente.Deux garages. Vous avez envie de devenir propriétaire , appelez Mathieu Rabiller au 06.70.71.96.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
95,00 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Année de construction
1900

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
226 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
37 kgCO₂/m²/an
E
F
G

DPE réalisé le 22/12/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 158 900 €
Prix au m² 1 673 €/m²
Dont honoraires d'agence 8900 €
Frais de notaire estimés (8%) 12 712 €
Montant estimé du projet 171 612 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~737 €/mois
158 900 €
Honoraires acquereur

R
RABILLER
Agent immobilier
Ref. MR-c4e2c6dd

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