MAISON AVEC PISCINE, GARAGE ET JARDIN

MAISON AVEC PISCINE, GARAGE ET JARDIN

Le Lédat (47300)

111,00 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
2008
Année

Description

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette villa de plain-pied d'une surface totale 125 m2 avec garage, une piscine 10/5 sur une parcelle d'environ 1250 m2. Elle se situe sur la commune du Lédat proche de Bias et Villeneuve sur Lot. Ce bien se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, de 4 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage entièrement carrelé. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré sans vis à vis et de deux terrasses (dont une couverte) donnant sur la piscine. Prestations : chauffage central gaz (citerne enterrée), assainissement individuel, double vitrage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "géorisques" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
111,00 m²
Surface terrain
1250,00 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Année de construction
2008

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
114 kWh/m²/an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
22 kgCO₂/m²/an
D
E
F
G

DPE réalisé le 28/10/2022

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 264 000 €
Prix au m² 2 378 €/m²
Dont honoraires d'agence 14000 €
Frais de notaire estimés (8%) 21 120 €
Montant estimé du projet 285 120 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~1 225 €/mois
264 000 €
Honoraires vendeur

S
SERRE
Agent immobilier
Ref. NS-5015

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