maison plain pied avec garage et jardin
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maison plain pied avec garage et jardin

Lédat (47300)

Open immobilier Open immobilier
115,00 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2008
Année

Description

Nicolas Serre Open Immobilier Vous propose cette maison de type 4 d'une surface totale de 134 m2 avec garage, le tout sur une parcelle de 1121 m2. Elle se situe sur la commune du Lédat, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour. Côté espace nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Une buanderie et un garage carrelé complètent cet ensemble. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin paysagé sans vis à vis. Les prestations : chauffage au gaz, double vitrage, construction récente, bonne isolation, assainissement individuel,... Bien rare sur secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
115,00 m²
Surface terrain
1121,00 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Année de construction
2008

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
124 kWh/m²/an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
28 kgCO₂/m²/an
D
E
F
G

DPE réalisé le 15/12/2024

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 179 900 €
Prix au m² 1 564 €/m²
Dont honoraires d'agence 9900 €
Frais de notaire estimés (8%) 14 392 €
Montant estimé du projet 194 292 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~835 €/mois
179 900 €
Honoraires vendeur

S
SERRE
Agent immobilier
Ref. NS-5017

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