Maison à rénover
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Maison à rénover

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Open immobilier Open immobilier
115,00 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres

Description

Nicolas Serre – Open Immobilier vous propose à Saint-Livrade-sur-Lot, située au fond d’une impasse dans un environnement paisible, cette maison semi-enterrée offrant un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : une cuisine indépendante un salon-séjour lumineux quatre chambres une salle d’eau un WC séparé Le bien dispose également d’un grand sous-sol d’environ 90 m², idéal pour garage, atelier ou espace de stockage. Prestations : tout à l'égout, chauffage électrique, isolation des combles... Atout majeur : maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
115,00 m²
Surface terrain
650,00 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
241 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
8 kgCO₂/m²/an
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 08/09/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 94 900 €
Prix au m² 825 €/m²
Dont honoraires d'agence 9900 €
Frais de notaire estimés (8%) 7 592 €
Montant estimé du projet 102 492 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~440 €/mois
94 900 €
Honoraires vendeur

S
SERRE
Agent immobilier
Ref. NS-503c95e5

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