maison de ville avec garage

maison de ville avec garage

Villeneuve-sur-Lot (47300)

115,00 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres

Description

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, située à Villeneuve sur Lot. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, complétée par un cellier et une buanderie, avec un accès direct à un garage équipé d’un portail électrique. Le premier étage se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Au second étage, un espace dressing dessert une agréable suite parentale, offrant un véritable cocon d’intimité. Une maison fonctionnelle et moderne, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Prestations : double vitrage, isolation, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
115,00 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
100 kWh/m²/an
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
20 kgCO₂/m²/an
D
E
F
G

DPE réalisé le 10/06/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 134 900 €
Prix au m² 1 173 €/m²
Dont honoraires d'agence 9900 €
Frais de notaire estimés (8%) 10 792 €
Montant estimé du projet 145 692 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~626 €/mois
134 900 €
Honoraires vendeur

S
SERRE
Agent immobilier
Ref. NS-595a2703

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