Bel appartement de 67m2
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Bel appartement de 67m2

Capdenac-Gare (12700)

Open immobilier Open immobilier
67,00 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1973
Année

Description

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement assez grand pour un T3 dans la commune de Capdenac-Gare. Pour planifier une visite, contactez dès à présent Patrick LAHAYE. Cette habitation devrait convenir à une famille monoparentale. L'intérieur est composé d'un espace cuisine pratique et spacieux, une salle de bain, un coin salon lumineux et de 2 chambres. Sa surface intérieure habitable est d'à peu près 67m². Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage dans un bâtiment de 2 niveaux. La construction de cette habitation remonte à 1973. Elle s'accompagne d'une cave. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre 2 balcons totalisant 8m², ce qui élève la superficie utile à 75m². Elle s'accompagne d'un parking privatif. Accès rapide au centre-ville et aux commerces. Le prix de vente s'élève à 112 900 €. L'imposition foncière s'élève à 900 € sur douze mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Surface habitable
67,00 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Année de construction
1973

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
202 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
43 kgCO₂/m²/an
E
F
G

DPE réalisé le 28/02/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 112 900 €
Prix au m² 1 685 €/m²
Dont honoraires d'agence 6400 €
Frais de notaire estimés (8%) 9 032 €
Montant estimé du projet 121 932 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~524 €/mois
112 900 €
Honoraires vendeur

L
LAHAYE
Agent immobilier
Ref. PL-6170

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