Bel appartement de 57 m2

Bel appartement de 57 m2

Capdenac-Gare (12700)

57,00 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1973
Année

Description

Bel appartement de 57 m2 situé à Capdenac-Gare, à proximité à pied de commerces. Il apporte clarté et espace avec ces deux chambres et son séjour lumineux . Rénové récemment aucuns travaux sont à prévoir . Sa salle de bain est italienne et sa cuisine très pratique avec une petite logia. Le charme de cet appartement peut aussi convenir pour un investisseur car il est actuellement loué avec une bonne rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Je reste à votre disposition même le week-end Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Surface habitable
57,00 m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Année de construction
1973

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
202 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
43 kgCO₂/m²/an
E
F
G

DPE réalisé le 28/02/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 98 900 €
Prix au m² 1 735 €/m²
Dont honoraires d'agence 8300 €
Frais de notaire estimés (8%) 7 912 €
Montant estimé du projet 106 812 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~459 €/mois
98 900 €
Honoraires vendeur

L
LAHAYE
Agent immobilier
Ref. PL-6173

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