Bel appartement de 57 m2

Bel appartement de 57 m2

Capdenac-Gare (12700)

57,00 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1973
Année

Description

Faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cet appartement de type T3 sur la commune de Capdenac-Gare. L'intérieur est formé de 2 chambres et un espace cuisine. Sa surface habitable est d'environ 57m². L'achèvement de la construction remonte à 1973. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Ce domicile vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez de 2 balcons totalisant 8m², ce qui élève la surface utile à 65m². Le logement s'accompagne d'un parking privatif pour se garer rapidement. Transports en commun facilement accessibles. Prix : 98 900 €. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 700 euros pour les 12 mois. Pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, l'agence immobilière Patrick LAHAYE se tient à votre disposition. Cette habitation est idéale si vous recherchez votre première résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Surface habitable
57,00 m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Année de construction
1973

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
202 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
43 kgCO₂/m²/an
E
F
G

DPE réalisé le 28/02/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 98 900 €
Prix au m² 1 735 €/m²
Dont honoraires d'agence 8300 €
Frais de notaire estimés (8%) 7 912 €
Montant estimé du projet 106 812 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~459 €/mois
98 900 €
Honoraires vendeur

L
LAHAYE
Agent immobilier
Ref. PL-6176

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