Maison en pierre 160 m² - Terrain et piscine - sans voisins

Maison en pierre 160 m² - Terrain et piscine - sans voisins

Bellon (16210)

160,00 m²
Surface
7
Pièces
4
Chambres
1900
Année

Description

10 Minutes d'Aubeterre sur Drone, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée, sans voisin. Nichée au cœur de la nature, découvrez cette ancienne demeure de 160 m², baignée de lumière et en excellent état. Cette maison de 7 pièces, dont 4 chambres, offre un séjour spacieux de 29 m² et deux salles d'eau. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Les ouvertures en bois laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le terrain de 4666 m². Laissez vous séduire par la piscine de 9x5, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. ... Une grange de 38 m² complète ce bien. Très belle vue sur la campagne environnante, pas de voisin proche !! À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, et plusieurs restaurants pour varier les plaisirs. Un bus est également accessible à proximité. Plusieurs parcs et jardins vous invitent à la promenade. #maisonavendre #bellon #16210 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
160,00 m²
Surface terrain
4666,00 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Année de construction
1900

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
192 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
33 kgCO₂/m²/an
E
F
G

DPE réalisé le 09/07/2024

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 395 000 €
Prix au m² 2 469 €/m²
Dont honoraires d'agence 22358 €
Frais de notaire estimés (8%) 31 600 €
Montant estimé du projet 426 600 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~1 833 €/mois
395 000 €
Honoraires acquereur

C
Cantet
Agent immobilier
Ref. RC-2025-847

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