Ensemble immobilier 407 m² - Terrain 3000 m² - piscine

Ensemble immobilier 407 m² - Terrain 3000 m² - piscine

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

407,00 m²
Surface
11
Pièces
4
Chambres
1900
Année

Description

A deux pas du centre de Barbezieux, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 407 m² habitables. Dans un premier temps une Maison de Caractère de plus de 270 m² vous offre 4 chambres ainsi qu'une bibliothèque, un grand séjour, une salle à manger, salle de bain.. Un second bien d'environ 132 m² viens compléter cet ensemble. Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ainsi qu'une vaste pièce à l'étage pouvant faire office de chambre. Des travaux récents de couverture ont été réaliser sur ce bien. Un magnifique jardin arboré et entièrement clos d'environ 3000 m² vient compléter cet ensemble construit en 1850. Ce bien bénéficie également d'une grande piscine 12x5 ainsi qu'une grande plage ou vous pourrez passer vos étés. Offre à saisir commodités accessibles à pied !! #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
407,00 m²
Surface terrain
3000,00 m²
Nombre de pièces
11
Chambres
4
Année de construction
1900

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
334 kWh/m²/an
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
97 kgCO₂/m²/an
G

DPE réalisé le 23/10/2023

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 381 600 €
Prix au m² 938 €/m²
Dont honoraires d'agence 21600 €
Frais de notaire estimés (8%) 30 528 €
Montant estimé du projet 412 128 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~1 771 €/mois
381 600 €
Honoraires acquereur

C
Cantet
Agent immobilier
Ref. RC-2025-852

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