Maison - 81 m² - Terrain 7 172 m²

Maison - 81 m² - Terrain 7 172 m²

Deviat (16190)

81,00 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1900
Année

Description

Charmante maison de plain-pied de 81 m² avec dépendances, terrain arboré et piscine Située dans un environnement verdoyant (proximité LGV), cette agréable maison vous séduira par son cadre champêtre, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances. La maison principale se compose de : Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec poutres apparentes, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Extérieur & terrain : Un jardin arboré et fleuri parfaitement entretenu de 7 172 m² Une terrasse avec barbecue en pierre, idéale pour les repas en extérieur, Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours, Un potager, De nombreuses zones de verdure, parfaites pour les enfants ou les animaux. Un terrain clos Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes: granges, ateliers, espace de stockage, etc., Un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, atelier, garage, etc.), Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 60 97 89. Ryan CANTET. #maisonavendre #deviat #16190 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
81,00 m²
Surface terrain
7172,00 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Année de construction
1900

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
360 kWh/m²/an
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
96 kgCO₂/m²/an
G

DPE réalisé le 16/09/2022

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 157 290 €
Prix au m² 1 942 €/m²
Dont honoraires d'agence 10290 €
Frais de notaire estimés (8%) 12 583 €
Montant estimé du projet 169 873 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~730 €/mois
157 290 €
Honoraires acquereur

C
Cantet
Agent immobilier
Ref. RC-2025-872

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