Maison - 105 m² - Terrain 916 m²

Maison - 105 m² - Terrain 916 m²

Reignac (16360)

105,00 m²
Surface
6
Pièces
3
Chambres
2005
Année

Description

Proche de Barbezieux (5 minutes) venez découvrir cette maison de plain-pied offrant 105 m² habitable. Cette construction de 2005 est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (donnant accès à une terrasse), un cellier 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir, menuiseries double vitrage, assainissement conforme... Attenant à l'habitation, un garage de 27 m² avec une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 916 m². Ce bien n'attend plus que vos valises !!! Contactez-moi au 06.07.60.97.89 -Ryan CANTET- #maisonavendre #reignac #16360 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
105,00 m²
Surface terrain
916,00 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Année de construction
2005

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
178 kWh/m²/an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
7 kgCO₂/m²/an
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 09/10/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 213 000 €
Prix au m² 2 029 €/m²
Dont honoraires d'agence 13000 €
Frais de notaire estimés (8%) 17 040 €
Montant estimé du projet 230 040 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~988 €/mois
213 000 €
Honoraires acquereur

C
Cantet
Agent immobilier
Ref. RC-2025-898

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