Maison - 149 m² - Terrain 600 m²

Maison - 149 m² - Terrain 600 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

149,00 m²
Surface
8
Pièces
4
Chambres
1900
Année

Description

Venez découvrir cette maison de ville à rafraîchir de 149 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine à aménager avec une salle à manger, un séjour ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un bel escalier mène à l'étage suivi d'un palier desservant 4 chambres. Des travaux récents ont été réalisés. (chauffage pompe à chaleur, menuiserie PVC au rez-de-chaussée, chauffe eau thermodynamique...) Des travaux de menuiseries sont à prévoir à l'étage ainsi qu'une remise au goût du jour sur l'ensemble du bien. Terrain attenant d'environ 600 m² clôturé avec une grande terrasse de 42 m².Garage indépendant de 20 m². Rare pour une maison de ville !!! Ce bien n'attend plus que vous et votre créativité.- Ryan CANTET - 06.07.60.97.89 #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
149,00 m²
Surface terrain
600,00 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
4
Année de construction
1900

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
184 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
6 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 23/10/2023

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 160 000 €
Prix au m² 1 074 €/m²
Dont honoraires d'agence 10000 €
Frais de notaire estimés (8%) 12 800 €
Montant estimé du projet 172 800 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~742 €/mois
160 000 €
Honoraires acquereur

C
Cantet
Agent immobilier
Ref. RC-2025-913

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