Triplex

Limoges (87000)

Description

À Limoges, découvrez ce triplex parfait pour un investissement locatif rentable dans le centre-ville. Situé dans une copropriété sécurisée, ce bien offre un potentiel immobilier attractif pour les investisseurs et primo-accédants recherchant une opportunité clé en main avec rendement immédiat. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et lumineux, comprenant un spacieux salon, une pièce de vie de 20 m² et une mezzanine optimisant l'espace habitable. La configuration intelligente permet de maximiser le confort et l'attractivité locative, avec un loyer actuellement fixé à 615€ charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Les points forts de ce bien incluent une terrasse privative de 4 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur, et une salle de bains avec toilettes intégrées. Sa localisation à Limoges représente un réel atout, offrant accessibilité et attractivité pour les futurs locataires ou acquéreurs. L'investissement, proposé à 104 500€, présente un excellent rapport qualité-prix dans le marché immobilier local. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier avec un risque limité, bénéficier d'un revenu complémentaire et d'un bien facilement louable grâce à ses nombreux atouts. Un investissement stratégique dans l'immobilier limougeaud à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Performance énergétique

Détails du prix