Immeuble de rapport

Immeuble de rapport

Gourdon (46300)

138,00 m²
Surface
6
Pièces
2
Chambres
1626
Année

Description

Seulement chez Open immobilier! Saisissez cette très belle opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé au centre de Gourdon, sur la butte, je vous propose cet immeuble du XVII ième siècle réparti en un local commercial d'environ 50 M2 au rez de chaussée et de deux appartement T2 d'environ 45 M2 chacun sur les deux autres étages. Tous les locaux sont actuellement loués. Quelques travaux de rafraichissement seraient un plus pour encore davantage de confort. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité avec son emplacement de premier choix! Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Immeuble
Surface habitable
138,00 m²
Surface terrain
86,00 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
2
Année de construction
1626

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
231 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
7 kgCO₂/m²/an
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 11/04/2022

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 172 000 €
Prix au m² 1 246 €/m²
Dont honoraires d'agence 12000 €
Frais de notaire estimés (8%) 13 760 €
Montant estimé du projet 185 760 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~798 €/mois
172 000 €
Honoraires acquereur

F
FAUGERAS
Agent immobilier
Ref. SF-6490

Discussion

0 message

Aucun message

Posez la première question sur ce bien !

Connectez-vous pour participer
Discuter