Maison avec piscine

Maison avec piscine

Brignac-la-Plaine (19310)

147,00 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2008
Année

Description

Sylvie Faugeras, votre conseillère chez Open Immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur la commune de Brignac La Plaine en Corrèze, à 20 minutes de Brive, à10 minutes de Terrasson La Villedieu et proche des autoroutes A20 et A89, cette très jolie maison contemporaine de plain-pied élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et surtout une très jolie vue. Vous disposerez d'une vaste entrée avec deux dressing, d'un salon/ séjour avec son insert ouvert sur une très grande cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces donnent sur une première grande terrasse couverte, suivie d'une seconde découverte, ainsi que sur la piscine et le jardin. Deux chambres spacieuses, une suite parentale, une salle d'eau avec baignoire et toilettes, un cellier ainsi qu'un second WC complètent ce niveau de vie. Le sous-sol se répartit en un immense garage de 130 M2 environ, une cave, une chaufferie/ buanderie et une autre salle d'eau avec toilettes. Un grand terrain arboré vous apportera de la fraicheur et de l'air en été. Aucun travaux à prévoir pour ce magnifique bien qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires! Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
147,00 m²
Surface terrain
5275,00 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Année de construction
2008

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
158 kWh/m²/an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
4 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 17/06/2024

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 349 800 €
Prix au m² 2 380 €/m²
Dont honoraires d'agence 19800 €
Frais de notaire estimés (8%) 27 984 €
Montant estimé du projet 377 784 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~1 623 €/mois
349 800 €
Honoraires vendeur

F
FAUGERAS
Agent immobilier
Ref. SF-c67d7345

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