Maison de ville

Maison de ville

Cognac (16100)

63,00 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1947
Année

Description

16100 COGNAC-Maison de ville atypique à louer, libre de suite. A proximité du centre ville et de ses commodités et services, dans une rue calme, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette maison de type T3 composée au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, un wc et un patio. Au premier étage, une chambre, une salle de bains, une loggia. Au deuxième étage, une chambre. Pas de garage, stationnement dans la rue. Le bien est équipé du chauffage gaz de ville et de double vitrage. Il vous sera demandé: - un loyer de 600 euros cc - un dépôt de garantie de 600 euros - honoraires locataire : 500 euros. Avant toute visite, un dossier locataire sera à remplir. Sandrine GRATEREAU-TERREAU est à votre disposition au 06.88.99.30.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
63,00 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Année de construction
1947

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
188 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
40 kgCO₂/m²/an
E
F
G

DPE réalisé le 07/11/2025

Détails de la location

Loyer mensuel 570 €/mois
Charges locatives 30 €/mois
Dépôt de garantie 600 €
Honoraires de location 500 €
Coût mensuel total 600 €/mois
600 €
par mois

G
GRATEREAU
Agent immobilier
Ref. SG-6590385c

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