Maison contemporaine

Maison contemporaine

Jarnac (16200)

127,00 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2020
Année

Description

Open immobilier Charentes vous propose de découvrir cette charmante maison contemporaine de 2020 de type F5 de plain-pied. Parfaitement entretenue et implantée dans un secteur privilégié. Ce bien lumineux offre une architecture contemporaine et des équipements de qualité. Vous recherchez une maison moderne aux prestations supérieures, cette maison est faite pour vous! Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur salon et cuisine équipée et aménagée avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, dégagements, une chambre parentale avec dressing/salle d'eau et wc, une chambre, une chambre avec salle d'eau, un wc, placards, cellier, double garage avec mezzanine. Côté extérieur, porche, terrasse(avec pergola, stores et barbecue, plaque gaz+hotte), piscine sécurisée(traitement au sel) avec tous ses équipements, terrain de pétanque, deux abris de jardin, jardin clos de plus de 1000m²(équipé d'un robot tondeuse). A savoir : chauffage au sol et fonction rafraichissante-PAC air/eau-Volets roulants-double garage avec porte électrique-Tout à l'égoût. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Sandrine reste à votre disposition et à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
127,00 m²
Surface terrain
1048,00 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Année de construction
2020

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
69 kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
2 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 17/03/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 409 000 €
Prix au m² 3 220 €/m²
Dont honoraires d'agence 19000 €
Frais de notaire estimés (8%) 32 720 €
Montant estimé du projet 441 720 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~1 898 €/mois
409 000 €
Honoraires acquereur

G
GRATEREAU
Agent immobilier
Ref. SG-735

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