Maison de village à rénover

Maison de village à rénover

Cierzac (17520)

60,00 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1900
Année

Description

Sur la commune de CIERZAC (17520), au coeur du triangle Cognac 16100/Jonzac 17500/Barbezieux 16300. Venez découvrir cette maison de type F3 entièrement à rénover. Elle se compose actuellement au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, un wc avec point d'eau. A l'étage, une chambre et coin dressing. Attenant, un chai et son grenier vous offrent des possibilités d'agrandissement et de transformation selon vos besoins et envies. Ce bien est accompagné de dépendances de plus de 100m², En complément et non attenant, un terrain boisé de 343m². Chauffage électrique. Prévoir assainissement et compteur électrique à modifier. Un beau potentiel de rénovation ! Pour plus d'informations , contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain. #charente #immobiliercharente #maisoncharente #maisonencharente #charenteimmo #maisonavendrecharente #charentemaison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
60,00 m²
Surface terrain
735,00 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Année de construction
1900

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
540 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
17 kgCO₂/m²/an
D
E
F
G

DPE réalisé le 18/01/2024

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 80 000 €
Prix au m² 1 333 €/m²
Dont honoraires d'agence 5000 €
Frais de notaire estimés (8%) 6 400 €
Montant estimé du projet 86 400 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~371 €/mois
80 000 €
Honoraires acquereur

G
GRATEREAU
Agent immobilier
Ref. SG-793

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