Maison de village

Maison de village

Nercillac (16200)

40,00 m²
Surface
2
Pièces

Description

16200 NERCILLAC- Entre Cognac et Jarnac, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette petite maison de village louée meublée. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. En complément un petit jardinet non attenant et un local de rangement. Le mode de chauffage est électrique, équipé de double vitrage, fibre présente. Pour cette maison il vous sera demandé : - un loyer de 470 euros cc (dont 20 euros charges) - un dépôt de garantie de 400 euros - honoraires location de 300 euros. Un dossier locataire sera à remplir avant toute visite. La commune de Nercillac possède des commerces de proximité et se situe à 8km de Cognac et 7km de Jarnac. Si ce bien vous intéresse, contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
40,00 m²
Nombre de pièces
2

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 15/11/2025

Détails de la location

Loyer mensuel 450 €/mois
Charges locatives 20 €/mois
Dépôt de garantie 400 €
Honoraires de location 300 €
Coût mensuel total 470 €/mois
470 €
par mois

G
GRATEREAU
Agent immobilier
Ref. SG-ER2026-111

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